榕江县人民政府关于公布实施2024年榕江县城镇土地级别及基准地价更新成果的通知

各乡镇（街道），县政府各工作部门、各直属机构:

为加强地价管理，进一步规范土地市场，保障国家土地资产合理收益和土地使用者的合法权益，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）、《国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅〔2017〕27号）、《贵州省物价局省国土资源厅关于印发的通知》（黔价房〔2006〕354号）等有关规定，我县对原有的土地级别和基准地价进行了调整与更新，更新成果已经贵州省自然资源厅《2024年榕江县城镇土地定级与基准地价更新》成果验收组评审验收通过，现将调整更新后的土地级别与基准地价予以公布，请遵照执行。原《县人民政府关于公布溶江县城镇基准地价成果的通知》 （榕府发〔2017〕5号）同时废止。

附件：1.榕江县中心城区基准地价

2.榕江县乡镇基准地价

榕江县人民政府    

2024年5月21日

附件1

榕江县中心城区基准地价

一、榕江县中心城区定级范围

榕江县中心城区定级范围

具体级别范围以《2024年榕江县中心城区基准地价图》为准。

二、榕江县中心城区基准地价

榕江县中心城区基准地价表

表中基准地价内涵：

1、基准地价评估期日：2024年1月1日。

2、土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地50年，公共管理与公共服务Ⅰ类用地50年，公共管理与公共服务Ⅱ类用地50年。

3、容积率：商服用地1.0，住宅用地2.0，工矿仓储用地1.0，公共管理与公共服务Ⅰ类用地2.0，公共管理与公共服务Ⅱ类用地1.0。

4、市政基础设施配套程度：一、二级地范围内达到“六通一平”（场地外通水、通电、通路、通讯、通气、排水，场地内土地平整）；三级地范围内达到“五通一平”（场地外通水、通电、通路、通讯、排水，场地内土地平整）；四级地范围内达到“四通一平”（场地外通水、通电、通路、通讯，场地内土地平整）。

附件2

榕江县乡镇基准地价

一、乡镇类别

榕江县乡镇类别划分结果表

二、榕江县乡镇基准地价

榕江县乡镇基准地价表

表中基准地价内涵

1、基准地价评估期日：2024年1月1日。

2、土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地50年，公共管理与公共服务Ⅰ类用地50年，公共管理与公共服务Ⅱ类用地50年。

3、容积率：商服用地1.0，住宅用地2.0，工矿仓储用地1.0，公共管理与公共服务Ⅰ类用地2.0，公共管理与公共服务Ⅱ类用地1.0。

4、市政基础设施配套程度：达到“四通一平”（场地外通水、通电、通路、通讯，场地内土地平整）。